朱惠斌的部落格

    稅法與我們的生活息息相關，越有錢的人，關聯性越大。平日若能保有一些稅法的相關常識，不僅可以減少稅負的支出，增加結餘部位，如能再善加運用理財規劃，則定能增加人生的豐富度。

    Richard開闢此系列文章，期望能以深入淺出的方式饗宴各位讀者，讓大夥兒都能趨吉避凶，少繳一點稅，在不景氣年代，為自己加薪。

    張三向李四購買一筆土地，剛給完訂金，王五就看上這塊土地，出高價向張三購買，張三可以獲利土地差價1,000萬元。張三現在面臨兩種處理此筆土地方式，請問各位朋友，哪一種方式對張三比較有利，可以節省稅負呢？

（A）先將土地過戶給張三，再過戶給王五：

（B）直接將土地由李四過給王五：

    選（A）的結果，張三可以不用繳交此土地出售之利益，原因是所得稅法第四條第16款規定，個人及營利事業出售土地其交易之所得，免納所得稅。所以此1,000萬元，張三可以輕鬆落袋，沒有所得稅的困擾。

    選（B）的結果，雖然可以省下過戶的費用和時間，但因為土地直接由李四過給王五，張三所賺取的差價1,000萬元，就成為張三的其他所得，依規定應課綜合所得稅。此所得已經適用最高稅率40%，所以張三實得600萬元。

    ㄧ念之差，400萬元就飛走了，如同藝人洪其德貪杯肇事，沒有個三、五百萬元賠償老婦人的家屬，可以化解此次的創傷嗎？