信託法施行前之信託關係，可類推適用民法委任關係因當事人一方死亡而消滅？(中集) @ 朱惠斌的部落格

買賣價金均係由丁○○以其名義給付，買受人僅丁○○無自耕農身份，但何以將係爭土地登記於乙○○名下，則為謝◎◎所不知等情，業經證人即謝○○之子謝◎◎證述明確。

乙○○既於洽商買賣係爭土地之過程中，未以買受人之名義，出面與地主謝○○之子謝◎◎議約，而丁○○與謝◎◎協定給付買賣價金、係爭土地移轉登記等事項時，始經丁○○指定乙○○為係爭土地之登記名義人。設乙○○為係爭土地之買受人，乙○○自可以買受人之名義，與謝○○或其子謝◎◎議定買賣契約，並約定係爭土地移轉登記於其名下即可，無須由簽訂買賣契約之丁○○指定其為係爭土地之登記名義人。

（三）甲○○等六人主張自丙○○於87年5月2日與乙○○書立之合議書，可知係爭土地為丙○○買受而登記在乙○○名下等語，業據提出合議書影本為證，乙○○雖否認該文書之真正，惟觀諸在係爭合議書上署名擔任見證人者為甲○○等六人。

關於係爭合議書籤立之情形，依劉○○陳述：「…是叫我們回家吃飯的時候要我們拿印章回去蓋，名字是我先生（即劉○○）寫的，印章是我的…合議書…是我父親叫李○○當場寫的…」等語；李○○陳稱：「我有看過這份合議書，我有在上面簽名，我自己簽名我自己蓋章，那天是在晚上吃飽飯在我父親的家裡簽的…合議書是李○○寫的，因為李○○比較早回去，所以父親告訴她大概意思由她寫下來，我父親、大哥（即李○○）、二哥（即李○○）不會寫字，由李○○代寫」「李○○他也不會字，是由李○○寫的，但印章全部都是自己的」等語。

劉○○雖為劉○○之配偶，惟就係爭合議書籤立之情形，如當天為吃飯時候簽立、係爭合議書係丙○○叫李○○書寫、劉○○之簽名為證人劉○○代簽但自行蓋章、丙○○、李○○、李○○及蘇○○之名為李○○代簽、土地地號坪數由乙○○提供資料等細節，所述均屬一致，應非臨訟編造之詞，堪以採信。

綜上，足認乙○○確曾於87年5月2日與丙○○簽立係爭合議書。而經乙○○簽立之係爭合議書上載明：「茲丙○○持分分之貳約壹仟坪與丁○○持分分之壹約伍佰坪，兩人合購座落於○○鄉○○段四八○地號等十九筆登錄在乙○○）名下之土地」；是係爭土地係丙○○出資購買而登記於乙○○名下，方有李○○基於實際所有權人之地位而與登記名義人即乙○○簽訂係爭合議書之事。

綜上所述，甲○○等六人主張：係爭土地係兩造之被繼承人丙○○生前與丁○○合資購買約定丁○○應有部分為1/3，丙○○應有部分為2/3等語，堪信為真實。

甲○○等六人主張：丙○○將係爭土地信託予乙○○，而丙○○於95年7月7日死亡後，係爭土地即為丙○○之遺產等語，惟經乙○○否認，並辯稱：伊與丙○○間並無信託關係云云。經查：

（一）稱信託者，謂委託人將財產權移轉或為其他處分，使受託人依信託本旨，為受益人之利益或為特定之目的，管理或處分信託財產之關係。查丙○○與丁○○於買受系爭土地應有部分後，將係爭土地登記於乙○○名下，已如前述。

乙○○嗣於82年4月15日與係爭土地之另一買受人丁○○簽訂合夥協定書，約定：「三、因甲方（即丁○○）無自耕能力，雙方同意信託乙方（即乙○○）之名義登記，惟甲方可於政府法令限制解除時，亦可隨時請求合夥結算，解散本合夥契約，乙方即應無條件將甲方應得部分，移轉登記予甲方或甲方指定之具有自耕能力之第三人。四、該土地之所有權及義務或負擔出資等損益，甲方有三分之一之權利與義務，含出租土地予他人或建屋出租予他人，但應另立出租契約」。